天津作为自贸区之一，在各个政策方面有很多的优惠，今天阳光奥美来介绍一下天津融资租赁方面的政策。
针对申报过程中企业所咨询的问题进行简要解答。
什么叫融资租赁？
融资租赁是指这样一种交易行为：出租人根据承租人的请求及提供的规格，与第三方(供货商)订立一项供货合同，根据此合同，出租人按照承租人在与其利益有关的范围内所同意的条款取得工厂、资本货物或其他设备(以下简称设备)。并且，出租人与承租人(用户)订立一项租赁合同，以承租人支付租金为条件授予承租人使用设备的权利。
天津市融资租赁政策依托文件有哪些？
2016年2月7日，天津市正式出台了《天津市人民政府办公厅关于印发支持企业通过融资租赁加快装备改造升级实施方案及配套文件的通知》（津政办发〔2016〕14号）。
融资租赁政策重点支持方向是什么？
重点支持发展前景好、技术水平高、市场潜力大的中小企业、科技型企业以及与产业发展密切相关的科研院所；且项目不新增过剩产能，不低水平重复建设。
融资租赁政策的主要政策措施有哪些？
2016至2017年市财政筹集资金30亿元，对有需求的中小企业、科技型企业和科研院所通过融资租赁购置的先进研发生产设备，经认定后给予租赁费用补贴，补贴标准为融资租赁额综合费率中的5个百分点。
项目单位申请融资租赁支持应具备哪些条件？
（1）在天津市登记注册，具有独立法人资格；（2）企业法人治理结构完善，产权明晰，独立核算，守法经营，财务制度健全; （3）经济效益良好或发展趋势良好，按规定向主管财政机关报送财务报表，近3年没有违法、违规记录，会计信用和纳税信用良好；（4）申报项目符合国家相关产业政策及我市工业发展规划等要求。
项目单位如何发布融资租赁需求信息？
有需求的项目单位登录企业装备升级信息服务平台，入口设在市工信委官网（tjec.gov），项目单位可以通过平台申报融资租赁需求的相关信息，经区县初审推荐，市领导小组办公室审核，对符合产业政策要求的予以信息发布。
补贴标准是什么？
补贴标准根据融资租赁合同约定的设备价款、补贴比例及补贴期确定，计算公式为：补贴标准=设备价款×补贴比例×补贴期。
补贴标准中的补贴比例是多少？
补贴比例，为年化率，是融资租赁综合费率中的5个百分点，当融资租赁合同中约定的综合费率低于5%时，补贴比例按约定费率执行；当融资租赁合同中约定的综合费率高于5%时，补贴比例按5%执行。
综合费率包括哪些方面？
综合费率，是指在融资租赁合同中载明的租赁利率、手续费等费用。
申请融资租赁项目应提供哪些材料？
应提供：（1）天津市支持企业通过融资租赁加快装备改造升级项目申请书；（2）企业与租赁公司签订的融资租赁合同；（3）设备购置合同及技术参数说明；（4）租赁设备清单；（5）经会计师事务所审计的上一年度审计报告；（6）企业营业执照副本（复印件），科研院所提供组织机构证明文件（复印件）；（7）上报材料真实性承诺书；（8）项目核准或备案文件；（9）其他需要提供的相关材料。