天津市学校物业，家的温暖是我们不变的坚持
天津建业家园物业管理有限公司始建于2000年我们凭借着企业理念：提高人民生活品质建设和谐风尚社区。经营宗旨：业主至上诚信服务。质量方针：依法诚信管理，竭诚高效服务。创造宜居环境。工作标注：接一个物业创一个精品，管一个物业建一个标杆。业主是客户我们真心实意服务赢得人心，为我们的管理奠定了扎实的基础。办公电话：022 - 87921566 手机号码：13312143339
企业蒸蒸日上，在此＼上我们2003年成立了子公司，天津建业家园物业管理有限公司专业从事房屋中介二手房交易，本着对买卖双方负责的原则诚信交易严格把关。相继成立天津市越淼服务有限公司，为业主提供一条龙的服务。我们的工作一如既往换位思考视业主为亲人。严格的管理制度，企业文化员工素质和管理水平不断的提高。取得了一定的成绩。
为了让业主心情愉快，丰富业余生活内容，我们2006年加盟经典假期国际旅行社，本着对业主高度负责的原则，积极努力开发多条旅游线路，为业主节假日度假旅行提供了方便和可靠的保障，几年来我们的旅游公司投诉率为零，得到大多数业主的认可。 我们今后的目标 勤奋求实 诚信致远 不断创新 以人为本 科技智能化管理，达到更高的标准 使企业更上一层楼。
主营业务：
１.物业：小区物业托管，写字楼物业托管，办公楼物业托管，学校物业托管，医院物业托管等范围。
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物业绿化养护基础知识
一、栽植（移植）
补植季节。针叶树，常绿阔叶树：在春季土壤解冻以后、发芽以前补植，或在秋季新梢停止生长后、降霜以前补植。落叶树：在春季土壤解冻以后，发芽以前补植或在秋季落叶以后土壤解冻以前补植。
死亡的树木挖除前做好记录，并尽早补植。补植的树木应选用原来树种，规格也相近。若改变树种或规格，则须与原来的景观协调，行道树补植必须与同路段树种一致。
二、灌溉与排水
为使树木正常生长，5～11月是树木灌溉的关键时期。新栽植的树木根据不同树种和不同立地条件进行适期、适量的灌溉。已栽植成活的树木，在久旱或立地条件差，土壤干旱的环境中及时灌溉。灌溉时灌饱浇透，尤其是春、夏季节，避免灌水量少，造成土层上半部紧密。夏季灌溉宜早、晚进行，冬季灌溉选在中午进行。
秋季（8月下旬以后）适当减少灌水，控制苗木生长，促进苗木及时木质化，以利越冬。入冬前对树木普遍浇一次水，以保护树木越冬和防止春旱。树木周围暴雨后积水及时排除，新栽树木积水尤其尽快排除。
三、施肥
广开肥源，常年积肥，以积有机肥为主，有机肥需充分腐熟后施用。休眠期施肥：早春或晚秋进行，肥料为堆肥等有机肥。可在冬翻时结合进行。生长期施肥：春季或秋季，肥料以速效无机肥为主，结合浇水进行。 施肥时采用撒肥，在雨后土壤潮湿或湿润时；或施肥后浇水。高大树木采用穴施，在树根周围挖均匀穴，肥料施入后覆土浇水，特殊情况用根外施肥，用喷雾器把肥液直接喷于叶片背面。
四、修剪、整v形
休眠期修剪：落叶树多在此期间进行，常绿树木没有明显休眠期，冬季修剪会对树体产生不良影响，通常在严寒季节已过的晚春进行修剪。生长期修剪，又称夏季修剪：修剪时间不能过迟，否则易促使发生副梢而消耗养分，不利新梢成长，同时修剪量适当，过量会使养分积累减少，不利植物生长。落叶乔木修剪：注意保持顶梢的生长势，在分枝点上每隔20～25㎝留出一级骨架枝，在骨架枝上也要保持其顶端生长优势，每隔一v定距离再保留一个二级分枝，以此类推，疏除徒长枝、下垂枝等；常绿阔叶树：保留好中心主枝，合理处理骨架枝，保持枝条分布均匀；常绿针叶树：修剪时注意培养、平衡生长势即可，一般情况下不进行修剪，但注意避免形成双干双头现象。绿篱修剪：绿篱一般萌芽力强，成枝力强，耐修剪。一般以规则式修剪为主，保持外形整齐美观，避免内部空虚、下部空秃即可。藤本植物修剪：一般很少进行整剪，以剪短侧枝为主，剪除虫枝、枯枝，适当疏剪弱枝。春花植物的修剪，如紫荆、海棠、黄馨、白玉兰等：在开花后1～2周内进行修剪，以减少养分的消耗，促进多发侧枝，增加来年的开花量；在冬季休眠期，花芽已基本形成，能明显辨别花芽与叶芽，可适当疏枝，剔除细弱枝、枯枝、萌蘖枝，无花芽的枝条，可适当剪除。夏秋开花植物的修剪，如锦带、丁香等；在花前进行修剪；在休眠期对枝条进行短剪，促使春季抽生出粗壮枝条。
一年多次开花植物的修剪，如月季：花谢后及时剪除残花，生长期及时消除萌蘖芽，以促进新花蕾形成。入冬后将全部枝条进行短截，以促进萌发壮枝。
修剪的一般程序：看：看修剪对象固有的生长习性及具体立地条件，树木主侧枝分布结构是否合理，主侧枝间与树冠上下生长势是否均衡，营养生长与生殖生长的关系是否协调等，综合分析后确定相应的修剪技术措施。抽：把一些影响树木生长发育，破坏树形结构，扰乱树形，遭受虫危害的多年生大枝，甚至是骨干枝先行锯截，使树木基本达到整v形修剪的目的与要求。剪：在树体的结构形态基本符合目的要求的基础上，再对各个主侧枝进行具体修剪，遵循留壮不留弱，留外不留内的原则，运用短截、疏枝等技术，使树木的整v形更加完善。查：修剪基本完成后，对整个树体进行认真复查，对错剪、漏剪的地方给予修正或补剪，从群体角度出发，检查相邻树木间相互有何影响并进行调整。
五、中耕除草
深翻：深翻时间落叶树在落叶后进行；常绿树在进入相对休眠期以前进行。一般在11月到12月中旬为宜。深翻的深度一般在15～25㎝，掌握近植物根部宜浅，远离植物根部处可深的原则。翻起的土块要上下颠倒，不要立刻将土块捣碎，在晴朗或初晴天气，土壤不过分潮湿的时候进行，可结合追有机肥。
除草：杂草生长季节不间断进行人工除草，除早、除小，除下的杂草集中处理，及时运走堆制肥料，视情况还可用草甘磷、除草醚等除草剂进行化学防除。
六、虫害防治
害虫：食叶性害虫如刺蛾类，刺吸性害虫如介壳虫、蚜虫，蛀干性害虫如天牛、地下害虫如地老虎、蛴螬。害：根腐、白v粉等。贯彻预防为主，综合治理的防治方针，维护生态平衡，充分利用园区内植被的多样化来保护和增殖天敌，抑制虫危害。做好园林植物虫害的预测、预报工作，制订长期、短期的防治计划。
七、防风及意外
大风侵袭前对树木逐株检查，凡不符合要求的支架及时紧固。
根据树木生长情况，对和路灯、房屋等设施有碰撞可能的枝条及过密的树枝，采用不同程度的疏枝和短截。对树身已严重倾斜的树木，及时立支架，待大风过后做好扶正工作。被大风吹倒的树木及时处理，对树冠进行强截，仅留一级分枝。对扯断、撕裂的较大的侧根要修剪平整，种植后加强养护管理。凡易受冻害的树木，冬季采取根基培土，主干包扎等防寒措施。枝叶积雪时应及时清除，有倒伏危险的树木立支撑架保护。
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