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【买房准备】：
yi般情况下二手房都是按套计价，如购房者有所顾虑，可以在看房环节明确房屋面积或在合同中做出约定。购房者买房yi般会经过选房、看房、签订合同、支付房款、缴税、收房验房等过程。如果在收房环节发现房屋面积和合同约定不yi致该如何处理呢?这种情况发生在新房和二手房交易过程中可是大不相同的。新房发生面积误差新房面积发生误差，shou先以合同约定的处理方法为准，如果没有特别约定，那么根据相关的法律法规按照如下方法解决
【看房选房】：
因为品牌开发企业不仅仅做的是产品，也是为了做口碑，而且开发企业信誉好，也为今后楼盘物业发展打下良好ji础。买房技巧：二手房yi定要砍价能省则省虽说买房是件很费钱的事，但是聪明的90后还是有很多办法省钱的。如果你是买二手房，yi定要学会跟房东砍价，即便你很喜欢这套房，也切记不要在房东面前表现出来，能砍yi点是yi点。建议：向二手房原房主表明买房的诚意，同时也想看到原房主的诚意，yi般都能拿到合理的价钱。技巧：关注市场确定出手时间你相信房价会持续下降吗?你知道房价的低点吗?这些看似很小的问题。
【收房验房】：
阳台作为工作区，不仅视野好，而且还能省面积。如果是封闭式阳台，把阳台改造成工作区，要注意以下几点：. 给窗户更换优质密封胶条，更隔音、防霾;墙面要用岩棉、矿棉等防火材料做内保温; 空调孔要朝外斜向下打孔，避免雨水倒灌;4. 阳台内装上暖气，冬天更暖和。全包、半包、清包哪种好?清包：工人只干活，其他都由您负责采购。很累很繁琐，而且卖东西的时候还容易因为您不懂而被骗。
【了解一下买房后的装修】：
买房可以算的上是人生的几大重要事件之yi，千万不能错!但从决定买房的那刻起，往往会出现或多或少的问题。那么，作为shou次置业的小白，在购房前需要做足哪些购房准备?1、核算家庭收入买房的目的是为了迎来更好的生活，但如果为了买房耗尽全部资产，只会增加压力，影响幸福感。所以在买房之前，shou先de弄清自己的存款究竟有多少?可支配在买房这件事上的数额有多少?预估购房费用算好了可用数额之外，你需要做的就是预估yi下自己在买房到入住这yi整个周期内所需花费的总费用。

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