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天津市河西龙云商厦商厦租赁,世纪领秀海量出租店铺底商

2019/7/29 8:50:06发布117次查看
天津市河西龙云商厦商厦租赁,世纪领秀海量出租店铺底商
龙云商厦坐落于天津河西区大沽南路669号(与利民道交口),是天津市早成熟商业区。龙云商厦业态丰富,占据城市主干道,24小时客流密集,更是天津繁华的城市商业区。
龙云商厦坐落于天津河西区大沽南路669号(与利民道交口),是天津市早成熟商业区。龙云商厦业态丰富,占据城市主干道,24小时客流密集,更是天津最为繁华的城市商业区。周围商业氛围浓厚,有大型卖场购物中心,河西名校,高档小区,各大金融机构及餐饮娱乐,天津最为盛名的多项娱乐集中地。有地上、地下专属车位和户外广告位及独立电梯。(百米内餐饮商家有必胜客、星巴克、董家湾、很久以前、荣华食府等,娱乐商家有龙云影城、菲林club、唱嗨量贩版ktv等金融机构;工商银行、农业银行、中国银行、兴业银行、渤海银行、民生银行等,购物中心;怡乐天地、华润超市、苏宁电器城、国美电器城等,住宅社区:龙都花园、麦格里花园、福盛花园等。)
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房屋租赁登记备案的法律风险问题 《城市房地产管理法》第五十三条以及《城市房屋租赁管理办法》涤十三条明确规定了房屋租赁应向房地产管理部门登记备案。房屋租赁的登记备案是国家基于房屋租赁合同标的物的特殊性,为了进一步规范房屋租赁市场所进行的行政管理行为,不涉及对租赁合同效力的法律评价。其主要作用在于三个方面:一是防止非法房屋的出租;二是防止国家税收的流失;三是方便国家对房地产市场的宏观调控,在司法实践中,登记备案还具有证明租赁合同的效力的作用。虽然房屋租赁合同的登记备案规定作为一种管理性规范不影响租赁合同的法律效力,但是为了避免因此而受到国家相关行政部门的行政处罚,建议出租人或承租人在综合考虑利弊得失后依法进行登记备案。

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