天津孔雀城大湖别墅户型怎样，真房源
【买房准备】：
房屋装修。有的二手房即买即住，为购房者省去了装修的钱。这样的房子房价更高。房屋属性-1、刚满五年的二手次新房满五年的房子，在交易时有契税、个人所de税等的减免和优惠。满5年的楼盘入住率较高、小区各方面的配套设施更齐全，物业更成熟，购买后ji本能直接住。老旧二手房不能要。高龄房产会影响按揭dai款，多数中资银行都不批准房龄20年以上的个人住房按揭商业dai款。
【看房选房】：
新开盘的小户型的是户型更合理、居住舒适性较高、未来率相对较高。出行时间成本的节省，购房前还应考虑出行的便捷性,从交通看居住出行的便利度。从交通方便来讲,小区的出入口好在交通主干线路边,车辆的进出能de到保证。还有小区好在公交车站的300米范围内,这个距离不会使您感到劳累。如果您经常出差,那么距离火车站2～5站路程应该是您的shou选。这样使您往来方便,并且不会受到火车笛声的干扰。
【收房验房】：
不少人都觉de自己没有买到好房是因为没有选对时机，却又不知道该怎么选择购房时机，其实选择购房时机是有技巧的，下面我们就跟大家具体介绍yi下。诀窍yi：在减价15%-30%的过程中寻找机会对于普通刚需项目来讲，yi般减价10%到15%就可以激活市场成交量，而对于高端豪宅来讲，则需要减价20%-30%的幅度，市场需求才会被大幅激活。因此，购房者可在个案价格下调15%至30%这个过程中寻找机会点。
【了解一下买房后的装修】：
yi般验房师会有专门的检测笔，而购房者可以用磁铁来检验。因为门窗都是铝合金的，磁铁yi吸就知道是否加了钢衬。3、高度的检测在验房时，测房屋高度是必须的项目。为了保证水平垂直，多数业主都是用卷尺对房屋的四个角落进行测量。但事实上这样并不准确，因为yi般四个角会比其他地方高yi点，所以测量高度要在离角50cm的地方进行。但离角50cm后，又容易造成误差。所以，要想达到准确，需要采用专门的红外测量仪。但售价低的红外仪都在300元以上。

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