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天津刑事辩护律师咨询-天津刑事辩护-茗杉

2019/7/22 14:03:33发布102次查看

天津茗杉律师事务所作为一家谋求为客户提供法律服务的律师事务所,茗杉律师事务所以满足客户多样的法律需求为根本目标,致力于为客户提供快捷的法律服务。
1、房产增值部分
   第五条规定:确定了夫妻一方婚前或者婚后购买的房屋产生的增值部分,属于一方个人财产。离婚时房屋增值部分不予分割。
  2、婚内房屋赠与分割
   第六条规定:针对的是婚前或者婚姻关系存续期间一方将房产赠与另一方,未过户的,可以撤销赠与行为。也就是说,未过户的赠与属于不产生效力的赠与,说的天花乱坠,把房子给你要和你结婚。没有过户,想什么时候要回去就什么时候要回去了。因此,有人要赠与房产的,先过户。
  3、一方父母出资买房分割
   第七条规定:婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
  此时,即使房子是婚后由父母购买的,如果是产权登记在出资方父女名下的,离婚时属于一方个人财产,离婚时不予分割。
  4、双方父母出资买房分割
  第七条规定:由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,天津刑事辩护顾问,但当事人另有约定的除外。也就是说父母出资购买的,是父母对子女的赠与,另一方无权进行分割。
  5、婚前一方购买房屋分割
   第十条规定:夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在欠账,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的,人民院可以该不动产归产权登记一方,尚未归还的款项为产权登记一方的个人债。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,天津刑事辩护律师咨询,离婚时应根据婚姻法第三十九条第1款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。此时,对于夫妻一方婚前购买的房屋,即使婚后夫妻共同还贷的,离婚时房屋归属于购买房屋的一方,另一方只能得到一定的补偿。
天津律师事务所:会见俄律师引国际关注
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法治是法律的维系与效力的保障。自我国2004年将人权内容写入法律以来,我国的人权事业进展迅速。天津企业法律顾问认为这一成绩与包括律师在内的法律从业者的共同努力是分不开的,为进一步保障律师执业权利,推进依法治国和人权事业发展,我国近年来作出了不懈的努力。
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