天津北方网讯：“津云”新闻记者从天津市国土资源和房屋管理局获悉，12月28日，市国土房管局组织召开天津市物业管理行政监管信息系统二期推广应用培训会，全市辖区有物业管理项目的200余个街道(乡镇)有关人员、各区物业办有关人员参加了培训。
该系统二期将于2018年1月1日上线运行并投入使用，这标志着本市市、区、街道(乡镇)三级物业管理行政监管网络体系建设已经完成，将有效提高本市对社区物业管理工作的监管效能，进一步推进社区管理治理能力现代化。
近年来，随着本市房地产市场的快速发展，物业管理工作的地位作用越来越重要，物业管理行业呈现出服务企业多、管理项目多、从业人员多以及社会各界关注度高、业主对管理服务需求高和要求行政监管效率高的“三多三高”趋势，对依法、高效、精细加强社区物业管理行政监管提出了更高要求。
据介绍，天津市物业管理行政监管信息系统分二期开发建设，一期开发建设已于2015年7月完成并上线运行，主要适用于市、区两级物业管理行政主管部门对物业管理活动的监督管理；二期开发列入2017年重点工作，投入使用后主要满足于全市街道(乡镇)依法履行社区物业管理监管职责使用。据了解，该系统围绕物业管理项目、物业服务企业、物业项目经理和业主大会组织四个监管对象，实现全生命周期管理，对于促进市、区、街道(乡镇)三级落实法定职责、加强全市物业管理市场精细化监管、提高监管效能、开展工作研究等将发挥重要作用。
据介绍，为满足全市街道(乡镇)履行《天津市物业管理条例》等法规政策赋予的10项监管职责，更好地开展社区物业管理工作，该系统二期研发前市国土资源和房屋管理局进行了深入调研，广泛听取街道(乡镇)意见、建议。该系统设置了业主大会备案模块、业主会员会成员变更模块、信息查询模块、统计分析模块、待办提醒模块、街道(乡镇)物业管理联席会议模块、物业管理考核模块、物业管理用房监管模块、政策法规模块、业务学习模块和收发文模块等10余项功能，基本满足了街道(乡镇)履行法定职责需要，填补了本市街道(乡镇)物业管理行政监管信息化建设的空白。下一步，将根据市委市政府对加强社区物业管理工作新要求不断完善新功能，促进物业管理属地监管信息化、规范化促进物业服务水平整体提升。