自5月16日，天津市在第二届世界智能大会上发布“海河英才”行动计划以来，自16日中午12:30分至17日早上8:30分的统计数据显示，已经有30万人登陆并下载“天津公安”app办理落户申请。“百万人才争涌津门”的恢宏气势已经显现。
新政发布的24小时，天津目前的市场是什么情况呢？
乐居今日追访河东、西青、津南、东丽、武清、宝坻等多个城区热门新盘销售中心了解到，自昨日中午天津人才新政发布至今日午后的一天时间里，各项目客户到访量较平日明显增多。看房者多为目前尚不具备天津购房资格的外地户籍客户。此外，据中原地产介绍，过去24小时，其旗下二手房门店接待外地客户咨询量也明显上升。
从乐居人工接电小编数据统计，今日人工接起来电问询322组，其中296组均为咨询落户，购房，以及后续手续的事宜。其中92%的均为外地的购房人士。对于天津落户，就学，就业，以及房价纷纷表示关注。
据乐居派出的各队小编回报，各个区域售楼处，在人才政策出台后，来电量、来访量、以及成交量都有所有上升，具体情况如下：
北辰区的正荣府，目前在售中。昨日来电15组，今日来电34组；昨日来访 27组，今日来访68组；昨日成交1套，今日成交15套。
河东区的中储正荣栋境，即将开盘。昨日来访28组，今日来访57组；昨日来电19组，今日来电42组。
西青区的金地艺墅家，即将开盘。比同期客流量增加40%，其中外地占35%，本地占65%。
海教园的鲁能泰山7号，仁恒海和院。今日到访量比之前增加了，目前单日成交量还没有呈现整体的增幅，可能是工作日的原因。
落户新政确实对房地产市场会有一定影响，会对外来打算落户天津的高端人才释放一部分需求，但是整体楼市的变化，仍需要政策的整体发酵周期，随着市场推盘量在5月的激增，整体天津房地产市场必定迎来一次去库存的大势。