当北京疏解大旗高高挂起时，天津却在一边悄然吸纳外溢人口，”吸泵”就是户口和教育。与燕郊、大厂、香河等其他一些更常被提及的环京区域相比，京津两地落户门槛的巨大落差，由此衍生出的教育资源成为天津独有的优势。
不同于游走在北三县的疯狂炒房客，子女上学则是北漂们更迫切的刚需。天津教育和平区5万的均价让那些见惯了北京十几万学区房的家长心动不已。得益于半小时京津城际，近几年绝大多数北京人都曾踏足天津，100公里之外的天津在北京人眼中的轮廓渐渐清晰。
一、有的学区房50%都被北京人买走
坐落在北京边上，对天津而言犹如一把双刃剑，受到虹吸效应和外溢效应的双重影响。高录取率、低门槛的户口，更具性价比的教育资源成为天津吸引北京外溢人口得天独厚的资源。
“我们这50%的学区房都被北京人买走了，均价10万，天津人觉得贵，北京人能接受，不觉得贵”。中介口中的学区房是天津实验小学对口的一个80年代小区。
二、城市型公寓：”政府现在鼓励”
落户上学，”老破小”不是仅存选择，”城市型公寓”则是另一条更具天津特色的路径。与北京、上海相继对”商改住”出台最严限购政策不同，天津40年产权的”城市型公寓”正大行其道。
对此，你是如何看待的呢？