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【买房准备】：
验房几何尺寸检验-yi般房屋的几何尺寸通过肉眼和卷尺是很难辨识出来的。同样，还是需要红外测量仪。所谓几何尺寸的误差就是指就会让本应是平行的两面墙，变de不平行。这样会造成装修时不美观、不协调。”如果接房前没查出，等装修到这yi步时才发现，就需要业主自己出钱，通过刮腻子等手段把墙面“涨”起来，yi般yi面墙的费用需要300元~500元。验房这样yi件事，对专业性的要求还是很高的。
【看房选房】：
看物业管理收费，高层住宅由于多设有电梯,楼层居民也多,yi般物业管理费要高于多层住宅。朋友们在买房时要综合考虑各方面的因素之后再决定买哪里的住宅,什么样的户型以及楼层。从上述几个方面看,购买多层住宅较之高层住宅要更为有利。新手该如何选房-看房屋本身的户型结构选择户型，要着重注意采光和通风。yi般情况下,房屋应该有至少保证3个小时的日照和至少5个小时的通风。厨房和卫生间好有向外的窗户,防止污浊的气体进入室内。
【收房验房】：
需求的人多了，涨价自然不成问题。二手房房价水平参差不齐，同等配套的房子，有的房源比市场价贵了几万仍有人买，这是为什么?yi、地段选择好的地段，不仅生活便利，房屋的保值也很有保障。好地段的房子生活配套完善、交通更便捷，日常生活所需的yi切都是现成的，这是实实在在的号召力2、规划中的热点。市政建设会直接提升yi个区域的整体价值，也会提升居住区的生活层次，周边二手房价值也能快su提升。
【了解一下买房后的装修】：
新开盘的小户型的是户型更合理、居住舒适性较高、未来率相对较高。出行时间成本的节省，购房前还应考虑出行的便捷性,从交通看居住出行的便利度。从交通方便来讲,小区的出入口好在交通主干线路边,车辆的进出能de到保证。还有小区好在公交车站的300米范围内,这个距离不会使您感到劳累。如果您经常出差,那么距离火车站2～5站路程应该是您的shou选。这样使您往来方便,并且不会受到火车笛声的干扰。

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