实地海棠雅著位于宝坻京津新城祥瑞大街与长健路交叉口西北角。属于京津新城中部温泉旅游区，是以温泉项目为基础，围绕着温泉资源，形成集疗养、度假、旅游、健身为一体的综合性功能区。随着北京城市东迁，宝坻将跃入环京一线梯队，前景无限，地理位置十分优越。
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周边配套：
人文类：紧邻北方文化交流基地，玉佛宫、大觉禅寺、古玉研究院等
休闲类：凯悦酒店(5星级)、帝景温泉酒店、27洞高尔夫球场、马术俱乐部、国际游艇俱乐部
餐饮类：八号紫园中餐厅、潮州酒家、碧泉餐厅、水王府
银行类：中国农业银行、中国工商银行、天津银行
教育配套：【幼儿园】红黄蓝幼儿园、温泉城幼儿园
【小学】周良中心小学
【中学】京津新城二中、京津新城一中(宝坻一中分校)
【大学】天津财经大学珠江学院、北京科技大学天津学院
交通：
紧邻京滨高铁(在建)、京唐高铁(在建)、津承高铁(规划中)，5条高速(津蓟高速、京哈高速、塘承高速、京津高速以及规划的唐廊高速)、12条国道(津围公路、宝白公路、通唐公路、九园公路等)立体交通网 京滨、京唐、津承三条高铁，20分钟抵京、津、唐，实现京津冀的无缝对接。
宝坻海棠雅著集空中华墅、联排院墅为一体，总占地面积26.4万平米，总建面暂定为40.3万㎡，住宅29万㎡，商业1.2万㎡，绿化率达40%以上，容积率仅1.3。项目主力户型建筑面积75㎡、85㎡、105㎡空中花墅;155㎡、183㎡联排院墅，75平总价约65万/套。

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