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【买房准备】：
在买房前shou先看开发商、施工单位和监理单位的资质,其次可以在现场了解施工单位的现场材料是否是比较好的材料。看监理单位的验收结论,现场看成品房子的质量。小编来为大家介绍几种选房实用的小技巧,受用终身。yi、买房目标的确定理性和有规划的消费——购房的前提。根据自己的收入、支出等实际情况来确定适合自己的楼盘。不要yi买房就是要买三室两厅,做到yi步到位;而是从自己的实际情况出发,好好规划yi下,其实能满足ji本的居住需求就好,避免出现不必要的额外负担。
【看房选房】：
卫生洁具问题，灯具、电器开关问题等由开发商在yi定时间内承担。②、房屋其它部位、部件的保修问题，属于房地产开发企业和用户自行约定由开发商承担的。新手该如何选房-看房型格局，目前多数新建多层住宅的户型设计都有长足的进步。另外,由于构造上的原因,多层住宅往往南北通风、无效面积少,管线合理,隔墙易于敲打,有利于装修。而高层住宅往往采用框架剪力墙结构,室内户型往往较局促,且不易装修。
【收房验房】：
地中海风格同其他的风格流派yi样，地中海风格有它独特的美学特点。在选色上，它yi般选择直逼自然的柔和色彩，在组合设计上注意空间搭配，充分利用每yi寸空间，且不显局促、不失大气;集装饰与应用于yi体。
【了解一下买房后的装修】：
验房-验房时需要注意的事项有很多，shou先要看开发商有没有“三证两书yi表”，如果没有，可以拒绝收房。自己可以带着验房工具去验房，主要查看墙壁是否有开裂现象、厨房/卫生间排水是否通畅、电路是否有电、墙壁是否存在空鼓现象、门窗是否有问题等等。精装房还要着重看看装修、家具品牌是否与合同上写明的收房标准yi致。建议你在收房时，带上专业的验房师跟随，及时发现问题，及时找开发商解决问题。
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